В силу норм действующего земельного законодательства РФ все аукционы по продаже земельных участков и (или) на право заключения договора аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, проводятся в электронном виде
Аналогичные положения по продаже муниципального имущества исключительно в электронной форме закреплены в Федеральном законе № 178-ФЗ от 21.12.2001 «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Ранее, до 1 марта 2023 года, торги по продаже земельных участков и права аренды осуществлялись в классическом виде: участники подавали заявления на бумажном носителе, а извещения о проведении рассылались посредством почты. Затем все желающие приходили в заранее определённое место, где предлагали свою цену за лот. Там же определялся победитель. Теперь всё переходит в онлайн.
Изменения в действующем законодательстве направлены на улучшение процесса продажи муниципального имущества и земельных участков, создание прозрачной и конкурентоспособной среды для всех участников аукциона.
Как пояснил председатель комитета по управлению муниципальным имуществом А.О.Пурайкин, в законе имеются переходные положения – отдельным муниципальным образованиям разрешается не применять электронные аукционы до начала 2026 года. Но администрация Мелекесского района данным правилом решила не пользоваться, и с 1 марта 2023 года проводит аукционы по продаже муниципального имущества и земельных участков исключительно в электронной форме. По нашему мнению, правила проведения электронных аукционов по продаже земельных участков и муниципального имущества исключают коррупционную составляющую и делают процесс продажи более эффективным, прозрачным и конкурентоспособным.
Электронные аукционы по продаже/аренде земельных участков, муниципального имущества, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, проводятся в электронном виде на электронной площадке Сбербанк-АСТ.
По результатам аукциона стороны заключают электронный договор купли-продажи либо аренды, который заверяется электронной цифровой подписью.
Изображение создано с помощью ИИ